Källarrenovering med ny dränering runt husgrund i Åkers kyrkby, Åkers Styckebruk

Så utfördes arbetet runt husgrunden och i källaren

Projektet omfattade en total källarrenovering i kombination med ny dränering runt hela husgrunden i Åkers kyrkby. Arbetet inleddes med en noggrann besiktning av källarväggar, golv och marknivåer. Vi dokumenterade fuktvärden, markerade befintliga ledningar och skyddade fasad, gångar och växtlighet med byggmatta och plank. Schakten utfördes sektionsvis ned till sulans underkant för att säkra stabilitet. Husgrunden frilades varsamt och rengjordes från jord, gammal tjära och löst sittande puts. Sprickor och skador lagades med cementbaserat reparationsbruk och hörn förstärktes. Därefter påfördes en bitumenbaserad fuktspärr, följt av en dräneringsmatta med knoppstruktur som ledde bort fukt från väggen. För att förbättra energiprestandan monterades XPS-isolering ovan marknivå och avslutningslist sattes för ett snyggt och tätt montage.

I botten av schakten lades geotextil och ett kapillärbrytande lager av tvättad makadam. Dräneringsrör 110 mm med rätt fall monterades och anslöts till dagvattenledning via en ny dräneringsbrunn, med spol- och inspektionsmöjligheter i varje hörn. Rör och makadam sveptes in i geotextil för att minimera igensättning, och återfyllning utfördes varsamt i lager med packning. Invändigt bilades skadad puts bort i tvättstugan, väggar putsades om med en diffusionsöppen lösning och golvet försågs med nytt kapillärbrytande skikt, cellplast, armeringsnät och gjutet ytskikt med korrekt fall mot ny golvbrunn. Socklar och genomföringar tätades, och mekanisk frånluft i källaren justerades för bättre luftomsättning. Efter slutstädning och återställning av trädgårdsgångar lämnades huset med torra väggar, stabilt inomhusklimat och en källare som fungerade som planerad tvättstuga utan saltutfällningar eller lukt.

Tekniska val och kvalitetssäkring i projektet

Under planeringen dimensionerades systemet efter markförhållanden och sockelns höjd. Schaktbredd och djup anpassades till bärighet och befintliga fundament, och rören placerades med kontrollerat fall mot dagvattenbrunn. Geotextil av lämplig klass användes för att skilja jord och makadam, och makadamfraktionen valdes för god genomströmning. Dräneringsmattan monterades med tätade skarvar, och fuktspärren ströks i flera skikt med dokumenterade torktider. XPS-isolering kapades och passades in kring fönster och trappfästen, och övergången mellan under och ovan mark tätades med list och fogmassa. Invändigt åtgärdades kapillärsug genom nytt undergolv och fuktrobust yta, och rördragningar för tvättmaskin samt avlopp uppgraderades. Stuprör kopplades till dagvatten med rensmöjlighet, och markfallet från fasaden förbättrades med nytt översta lager grus och jord. Löpande egenkontroller, fotodokumentation och nivåmätningar utfördes, och anläggningen funktionstestades genom spolning i brunn och visuell kontroll av utlopp. Kunden erhöll en sammanställning över material, kartskiss över rörsträckor samt skötselråd för inspektionspunkter. Resultatet gav en dränerad och skyddad grund med minskad fuktbelastning, ökad komfort i källaren och en hållbar lösning anpassad till husets förutsättningar i Åkers kyrkby.